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東京駅再開発 空中戦

東京駅周辺の再開発は、2002年の丸ビルに始まり、
コレド、オアゾ、日本橋三井タワーに続き
2007年は3月に「新丸の内ビルディング」、春に「サピアタワー」、
秋に「グラントウキョウ」が続々とオープン予定。

「特例容積率適用区域制度」、低い建築物の上空で未利用となっている容積率を
「空中権」として売買できる制度を利用して、丸の内ビルとグラントウキョウは
それぞれ丸の内側、八重洲側から東京駅丸の内駅舎の空中権を奪い合う。
一方JR東はその売却益を、大正3年の開業当時のドーム屋根を復元する駅舎工事に充てる。

八重洲VS丸の内“背比べ”『空中権』活用 変わる東京駅 [東京新聞]
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by y_gurizou | 2006-12-16 23:39 | local
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